他们在伦敦买了房不住也不租 中介：大部分买家来自中国(蚌埠华瑞房地产评估)

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中新经纬客户端8月4日电 据《欧洲时报》3日报道，据英国购房代理人亨利·普莱尔介绍，在全英，被国际买家所收购的房产中总计约有10%被处于长期闲置状态。这种现象在首都伦敦尤为常见，在其他主要城市也很普遍。此外，调查发现，大部分闲置房产的国际买家均来自中国。

英国《每日邮报》报道，投资者将这些房产在购买后并无意将其放到租房市场进行出租，然后获取一定的租金收入。相反，这些买主更喜欢将房产收购后，将其闲置两到三年的时间，之后待房价涨到一定高度后，再抛售出去，从中赚取大额差价。

如此购买房产之后闲置不住也不出租的做法，在很多人看来会感到很奇怪。但英国房产买卖机构负责人表示，很多海外投资者之所以这样做，并不是出于疯狂或愚蠢的念头，通过购买房产，这些有钱人可以让自己的资金处于不断增值的状态，他们可以通过买房卖房来牟取大量利润。

伦敦空置房产之所以会这么多，原因或许是投资者认为伦敦是可以很好规避风险的投资天堂，他们相信伦敦的房产一定会随着时间的流逝而增值。

亨利·普莱尔告诉英国《每日邮报》：“在全英这十分之一的空置海外房产中，其中大部分的国际投资者都是来自中国买家。这些买家很乐意去在英国购房并随后将其处于长期闲置状态，这就像很多英国人愿意花高价买新车一样。不过，我认为，往往只有特别富裕或特别愚蠢的投机者，才会这么做。”

调查发现，如今伦敦碎片大厦住宅区的全部十处高级住房楼几乎均处于闲置状态，这些高奢的房产都有非常宽敞的生活区，起居室，甚至私人电影院。然而这些房产从2012年开始便已经属于无人居住状态。

据悉，全英共有约20万套房产被国际买家收入，且处于长期无人居住状态。在伦敦地区有约2万套类似房产。

此外，据英国房产委员会研究发现，投资者之所以被伦敦所吸引，还和伦敦近几年房价始终处于不断高涨状态有着必然联系。

据悉，英国Zoopla网站分析指出，在过去几年中，伦敦的房产均价上升了约20万英镑，平均一套房产价格达61万英镑左右。

英国地产机构HouseSimple.com主执行官阿莱克斯？高斯林表示，“对于这些由国际买家收购且长期不住的房产，虽然每月需要交一笔房产税给政府，但一旦这些房子在得到好的价格被出售后，其盈利可以完全忽略这些税收。”