国内最贵住宅纪录再刷新:单套别墅2.05亿(图)
来源:互联网 发布:中国移动数据卡套餐 编辑:程序博客网 时间:2024/04/27 22:26
世茂佘山庄园一套占地约40亩的别墅,签约成交价格达到2.05亿元。
东方早报3月17日报道 早报记者昨日获悉,位于上海松江区佘山地区楼盘世茂佘山庄园最近成交两单,接连刷新住宅楼盘单个单位的最高成交价纪录。
最贵别墅占地40亩
资料显示,世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区,整个规划占地面积1000多亩,分两期开发。
早报记者获悉,两个单位成交具体时间都在今年年初左右。
两套别墅中,其中一个占地约40亩的别墅,签约成交价格达到2.05亿元。另外成交的一处别墅总价为1.55亿元。
两个单位的销售价格全部刷新了国内住宅新盘的价格记录。
目前为止,国内住宅销售记录全部由上海楼盘创造。此前被称为中国楼王的是以1.3亿元人民币成交的豪华别墅上海紫园8号,由嘉城兆业开发的该别墅同样位于上海佘山。而成交单价最高的住宅则是话题楼盘汤臣一品,2006年8月,汤臣一品A栋3701号以1.3亿元成交,成交均价超过13万元/平方米。
早报记者昨日从世茂相关人士处证实了这一成交信息。世茂方面表示,一名海外投资客以2.05亿元买下一套别墅,而另外一套则是国内人士购得,同样也是从事投资业务,开发商表示无法透露客户具体信息。
网上房地产的信息显示,世茂佘山庄园一期已全部售完,二期房源在去年下半年开盘,报价80000元/平方米。其在去年12月以及今年1月、2月均有成交,但无法显示具体某一单位的详细成交记录。
外资青睐上海豪宅
对于海外投资客来说,内地豪宅似乎成为了其资金的避风港。据介绍,两名客户购买类似豪宅基本出发点类似,主要是为了保值,在经济危机影响导致投资亏损的情况下,选择购买别墅物业。世茂方面称,旗下另一个公寓楼盘世茂5号标价10万元/平方米的复式房源同样也有多名客户接洽。
此前易居中国一份研究报告称,近期亚洲各国货币因进出口大幅下降而贬值,海外及港台华人因生意清淡及谋求财富保值,在上海逆市购入多批豪宅。其选择目标主要是上海有抗跌能力的顶级豪宅和潜力区域豪宅。报告认为,目前有两类高档住宅成为资金避险港湾:其一是不降价的楼王,御翠园和翠湖天地嘉苑此前分别是上海最贵的别墅和公寓,但在过去一年的楼市低迷期中,以上两个楼盘并未出现降价行为。其二是有升值潜力的楼盘,如南外滩地区是上海市中心最有发展潜力的老城区,因此这一区域的优质楼盘受到追捧。数据显示,2月上海豪宅成交量环比上升45%,同比上升了72%。
实际上,以成交价格计算,假设忽略住宅建筑本身,上述天价别墅交易等于以每亩500万元的价格购买了佘山别墅用地,这一价格比此前龙湖地产2007年购买青浦徐泾土地价格还低。加上别墅用地的稀缺性,有开发商将这笔交易形容为一笔“划算”的买卖。 (本文来源:东方早报。 )
- 国内最贵住宅纪录再刷新:单套别墅2.05亿(图)
- 前五个月全省销售住宅近6万套
- 范冰冰"芭比成销售冠军 刷新美国单周销量纪录
- 瑞士“飞人”刷新纪录 独立飞行17公里(图)
- 世界杯纪录之最
- 大赞 《战狼2》破40亿 刷新华语票房纪录
- 旷视完成 C 轮 4.6 亿美金融资,再次刷新人工智能创业公司融资纪录
- 《火影忍者》刷新全美漫画畅销纪录
- listview的最外层套在ScrollView时,如果listview刚好显示一屏幕,会出现无法下拉刷新
- 纪录
- 纪录
- 快讯 | 旷视科技Face++宣布完成C轮4.6亿美元融资,刷新AI领域融资纪录
- codeforces95C 最短路套最短路
- 大陆清华刷新计算性能纪录,领跑ASC13超算总决赛
- 刷新播放纪录 微视成移动世界杯元年最大黑马
- 别墅图纸
- 建别墅
- 别墅房间
- 今天感冒了
- synchronized学习
- 几个分页存储过程
- sqlserver的主键生成器
- 艰难抗战路—中日总体实力对比
- 国内最贵住宅纪录再刷新:单套别墅2.05亿(图)
- C#中将数组中的数对齐输出
- Vsftp安装配置手册(更新版)
- 抗战时期中国困顿的民生
- Hello everyone
- 程序员的十层楼
- 【难忘经典】10大街机游戏~你最怀念哪个?
- win2003远程桌面退出后注销的问题
- 正则表达式