现代人为何认为买房正常买车奢侈？

现代人为何认为买房正常买车奢侈？
文/王易见

   昨天把路考考完（当然是侥幸啦，因为第一次没有松手刹，师傅也提醒了我我才注意的），给一个朋友（是个很漂亮的MM）发了一条短信，当然是报喜啦，报完喜之后顺便YY了一下，内容是打算年底买车（好吸引她的关注），朋友看了很惊诧，说就算有钱也不用这么奢侈，何况房子还没买，就想买好车，有点还没学会爬就想学走的那个味道。

   不得不承认，很多像我这样拿驾照的朋友都很急切的想买车，哪怕是借钱或是贷款，在房子和车子二者之中，似乎车子的吸引力要远大于房子，他们宁可先不买房也要买车。

   不过这只是他们的一种客观存在的心理预期，或是心理诉求，实际上往往很多人难以做到，理由有很多，比如房子比车子相对而言更保值，房子是结婚的一个必备条件而车子不是，衣食住行中是先住后行这个顺序不能颠倒，等等。。。

   不过这种看法太过保守、片面，为什么，首先来看房子的保值问题，从长远（十年二十年甚至五十年）来看，房子是比较保值，但短期呢，那可不一定了，以去年深圳的断供潮为例，短短的几个月里部分楼盘的价格下滑高达30%甚至更多，很多人刚购买几个月的房子就成了负资产，缩水超过了他们之前的首付和部分按揭款，而且房价还未止跌，对很多购房者而言，他们更愿意以目前的价格出手而不是继续月供，哪怕之前所有的钱付之东流。

   这说明，盲目的买房不见得是好事，而房子也许不像我们想象的那么保值，而且，如果是消费的话，房子升值的意义并无我们期望的那么大。比如今年房价是5000一平米，明年是6000一平米，你不大可能马上把房子卖掉去租房，但如果你没有卖掉房子，你又享受不到房价上涨带来的实惠，你永远只能是“浮盈”（指账面盈利，不是真正的盈利）。前年和去年有些朋友买了房，如今却成了冤大头，眼睁睁的看着房价大跌，这个跌幅甚至足以买一辆中档小轿车。

   不过相比车而言还是更好，因为车完全是贬值的，一年以后的房子可能更具有价值，但一年以后的车子一定低于原来的价值。基于这个原因，很多人选择优先买房。但买房时机也很重要，目前正值经济危机，很多因素不支持房市回暖，因此多观望多分析是理性买房的先决条件，有一句话叫“晚两年买房，省两年打拼”，说的就是这个道理，因为房子属于大宗商品，一旦房价下跌，那资产缩水可能就是上万甚至十万以上的规模，普通的上班族一个月才多少钱？

   从保值角度上讲，房子大部分时间是升值的，有时候会贬值，而车则是始终贬值，但二者用途不一样，所以，单从保值与否来看，还无法说明问题。

   从用途上讲，车对很多人而言只是一个代步工具而已，但对另一部分人而言，车不仅有代步的功用，还有更为重要的意义，那就是拓展人脉关系、商务关系，甚至创造一些创业的必备条件。

   很多人觉得创业艰难，那是因为你没有足够的资金，也没有足够的人脉资源，要解决这些困难，很大程度上取决于你个人的身份和能力。如果你需要一些高端的人脉资源，那你必须要有接触他们的资本，这个社会是功利的，很少有高层人士愿意和比他们低的人打交道，资金问题也是如此，银行重视嫌贫爱富的，从来不愿意贷款给小企业，只喜欢贷款给大企业。所以，很多装饰门面的东西就特别凑效，有句话叫“打肿脸充胖子”，就是这个道理。如果要充门面，车的威力显然比房更大。

   如果是这样，在一些特殊的情况下，车的价值将超乎我们的想象。它不仅仅会加快我们的工作和生活节奏，为我们节约时间，还可能成为我们开拓人脉资源的利器。当然，如果你只是想玩儿车，那就是另外一回事。

   而房子只能提供一个优良的居住环境，因此其属性几乎只能是奢侈品，只能让你拥有一个更舒心的生活环境而已，而车可能是为你创造价值的奢侈品，甚至成为你创业旅途中的最佳伙伴（但我不赞同借创业的名义去奢侈，所以，就算你有车，也尽量用到刀刃上）。

   因此我们大概可以得出一个结论，从投资的角度上讲，房子风险比较小且收益相对有限（无论是出租还是升值变卖），而车子风险相对较大但如果使用得当其收益也会非常高。

   有的人说得更直接，先买房的人一般都想过平稳的生活，而先买车的人一般都想过更为刺激的生活，我不知道二者有没有关联，但是，对很多人来说，买了房至少可以解决不少生活中的实际问题，但买房的投资也往往比买车高出很多（一般的房子要几十万，而车十来万都可以，所以车不见得就比房奢侈），因此一般情况下，负债买房的人是不容易轻易跳槽或者是创业的，他们需要一个稳定的收入来源，生活因此而缺乏了一些色彩。而车不一样，合理的使用还可以为你带来价值，而且，由于投资相对较小，你可以有更多的选择，无论是跳槽还是创业，都游刃有余。

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