央视曝光白金卡黑幕 购房者要提防

　　5月18日，央视二套财经节目楼市新观察曝光开发商违规办卡黑幕，节目中提到白金卡涉嫌倒卖客户资源圈钱，而第三方机构此举可使开发商达到低价揽客高价开盘目的。

　　节目播出后，立马引发业内人士和购房者的高度关注。去年5月济南建委下发通知，将开展房地产开发企业经营行为专项检查。未取得预售许可，以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款；未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格；以内部认购、雇人排队等手段制造销售火爆假象；捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等检查内容直戳楼市潜规则。

　　随后记者登陆此网站，发现有关办理白金卡的相关信息已经撤下。随后记者连线山东师范大学教授程道平。程教授指出，“目前出现某些网站运营机构和开发商达成合作，以第三方名义或者合作方式办卡进行前期的客户关注情况摸底，反映了网站运营机构的经营拓展，也反映了开发企业试图采取“金蝉脱壳”策略规避现有市场监管政策，钻现有规定的空子，具有一定隐蔽性。同时，运用网络组织认购客群资源可以显著节约经营成本，是网络营销的新表现，是针对日益扩大的网民群体而拓展营销渠道。这也具有试探市场热度的作用，用来作为以后开盘定价的参考。这种现象类似以往的“认筹”现象，本身属于一种市场违规行为。”

　　程教授也提醒购房者，目前网络诈骗横行，购房者也应该擦亮眼睛，注意辨别。