房价高得离谱 高房价下谋划幸福生活攻略

【来源：中国经济网】

　　我早几年看过一本书，大概叫做“财富的秘密”。记得里面说到“复利的秘密”，就是说你把钱借贷出去，它会产生利息，利息进来后你的财富增加了，而这增加的部分贷出去就产生了复利。依此循环往复，财富就在悄悄地增长……我从此就坚信，我永远不向别人，比如向银行借钱，让自己为别人的财富提供利息。 这听上去很保守，大不同于当今社会主流的时尚，所谓“今天花明天的钱”，而且用中国老太太与美国老太太购房的故事加以说明。殊不知，这些都是房产商和银行和在一切做的局，把你骗进去为他们提供即时的暴利与慢性的利息。这个道理我不展开，大家自己都能想明白。

　　没有贷款就是没有债务，自己心里拥有宁静平安是多么幸福，这是房奴、车奴所羡慕的吧！

　　而当今中国房价是什么概念？如今京沪市内房价动辄20000元一个平方米，一套100平米的普通高层住宅居然要200万元，而且是70年的“产权”，这太离谱了。本人时常往美国，举例吧：我的朋友在美国大公司工作，夫妻俩每年收入大概六、七十万美元。他们在纽约曼哈顿上班，住则在Jersey的富人区，是个很缓的高地上。他们的房子是真正的大别墅，加地下室三层，好几百个平方吧，现在美国房价高涨，也不过50多万美元，合400多万人民币。

　　想一想，美国的政治、法制有多稳定？人家的产权是永久的而非70年；人家的房子就在纽约附近……我的体会，在美国生活，一般消费的感觉就是：花一美元相当于在中国花一块人民币的购买力。换个说法就是，美国人在美国挣美元花美元，其数值就相当于中国人在中国挣人民币花人民币。这样看来，我朋友在纽约的大别墅，拿到北京郊外应该是50多万人民币，而事实是北京郊外的别墅没有两三千万就别想！

　　再说中国的环境和美国也没法比。中国傻呵呵地“引进外资”，成了世界工厂，代价就是中国本来就脆弱的环境和中国几代年轻人的健康和福利(她们就是南方密布的工厂里的十几岁的女工们)。中国所有大河的下游(西藏云南少数除外)，全部被严重污染，江苏安徽都分布着很多癌症村(可以看看《凤凰卫视》的相关节目.就环境安全而言，北京、上海、广州乃至整个东部处于河流下游的各省，根本没有长期可居住性。如此，它们现在的房价就更莫名其妙。

　　上面凌乱的叙述，想告诉各位几点策略：

　　一、当今中国各大城市的房价高得离谱。没有买房的人根本不要神经兮兮地凑进去，被别人宰。

　　二、如果需要购房，找在水源上游的省份的县城、乡镇，教育、医疗基础设施完备，距省会又有便利交通，而且是没有潜在被开发水电站的地方，比如世界文化遗产、自然遗产所在地，因为ZF依旧怕洋人。

　　本人保守地在四川某地买了房，大房子，按自己的喜好装修成古典中式风格，雕花木窗外面可以看到青山，走出去10分钟也可以上山。四季美景全在我的窗外、川西森林的空气随时越窗而入我的房间……。这里靠岷江中游，距成都40分钟高速路车程。想喝星巴克咖啡,或者嫌这里不够热闹?马上去成都玩半天!想进山?马上去卧龙自然保护区,一个小时车程。

　　至于工作，尽可以在京沪穗等大城市工作，那边居住嘛就租房，换工作时或是不工作时就回来——你总得退休呀？我计划45岁退休，哈哈。

　　于是，只用大城市十分之一的钱买了山水之间环境一流的大房子，生活质量是京沪穗没法比的。闲暇时间上山遛狗、窗前读书、练习书法……

　　剩下的钱买点金条、古董……这两样，比房子、现金、股票都更紧得住时间的考验。

　　如果像我这样，财商不高，不每天想着套利，但是懂得生活的本质，能够接近自然，在山水之间向内心寻找快乐与平安，那么生活就是充实、幸福的，而当今中国的各种畸形与堕落，亦不能把我们裹胁。

　　几十年的人生，真地该好好谋划！