房价的真相, 一名经济学博士的感言

中央制造以及维持高房价的原因是在制造海绵，吸收超发货币，维持整体物价稳定，同时保证前几年的投资需求。

　　货币现状不改变，房价如果下跌，将会造成物价飞涨，影响社会稳定，政府绝对不允许，所以相关政策一直在隔靴搔痒，甚至推波助澜，维持高房价。

　　尽管我现在也是刚需，我依然不希望房价暴跌，因为这随之而来的社会及经济问题将会让整个社会陷入灾难，包括每个人。

　　
　　前几天的央行的盘活存量货币政策看似跟房地产无关，其实懂行的人都知道意味着什么，意味着中央对货币的态度转变。

　　水少了，海绵自然就显得没有必要，甚至海绵的存在会吸收过多的水分（货币），导致经济萎缩，其中的道理大家都懂。


　　看了房产观澜很多天，大家一直在讨论，老百姓的买房刚需，地方政府的卖地政策、政府垄断土地源头等，但是大家不去看为什么，看完我的分析，大家以为一切的源头是货币超发吗？其实距离本质还有一定的距离，货币超发其实也只是个结果，或者说跟高房价一样也只是个现象。

　　有点经济常识的人都知道，政府印货币并不会增加社会的财富（美国除外，美元的特殊货币属性），但是印钱可以转移财富，举个通俗的例子，你有半杯糖水，你再往里倒半杯清水，然后在将整杯水到处半杯，表面上看，你还是拥有半杯糖水，其实你的含糖量已经变味原来一半了，这就是货币对财富的转移作用。

　　中央印了那么多货币，其实就是不断的往杯子里加水，然后通过地方土地财政的方式回笼货币（往外倒水），你的财富就在不断的被稀释，简单的例子来让大家明白，08年金融危机到来的时候，中国的外部经济环境极度恶化，中国人又因自古的忧患意识和储蓄习惯，不愿进行消费拉动内需，在这种形式下，政府能怎么办，政府需要老百姓的钱，需要这些钱来拯救这个国家，否则大家都将卷入世界金融危机的漩涡，几代人的努力都将白费。政府需要老百姓的钱，又不能明抢，或者让老百姓捐款，那么一边往里倒水一边拿海绵吸水的抢劫方式应运而生，而且当时形式紧急，一下倒了4万亿。我没有谴责的政府的意思，也没有说这个政策不合理，只不过指出这是国家在除了税收之外向老百姓拿钱的事实。

　　四万亿只不过是往杯子里倒水比较猛的一次，其实近二十年来，中国的货币超发一直金冠全球，政府对百姓的剥削一方面需要用来养几百万的公务员，一方面也确实做了不少实事，否则中国也没有今天的发展成果。

　　说到现在，高房价的本质是政府对百姓的盘剥，政府需要钱，一个发展中改革中的政府更需要钱（如果这个政府有点腐败的话，需要的钱就更多），直观的表现就是老百姓的收入占GDP的比重在下降。政府这样做有助于中华民族的复兴，因为较低的财产分配权和生活的压力有助于这个民族的人勤奋，所以中国人工作的时间和加班的时间都是在世界上第一的，过劳死也是时间上出名的，我们现在这一代人的付出是为了中国更好的未来，牺牲了这一代的利益或许可以换中国更好的明天，我想政府也是长远考虑，近代以来，中国受了世界太多的侮辱和白眼，一个泱泱大国沦落到这个田地确实愧对曾经雄踞世界的列祖列宗。

　　但是作为生活在当代的一份子，尤其是平民老百姓，根本无法感觉到这份历史重任，老百姓只希望能生活的好一点，压力小一点，有句话其实也是在警示政府当前的做法，“中国你发展太快了，请慢下来等等你的人民”。


　　所以，面对高房价，大家不要一味的指责或者愤慨，政府一直维持高房价有其中的道理，只是作为被牺牲的一方必然会心存芥蒂，感到不公，为什么牺牲的是我们。


　　似乎已经有所改变，感觉到之前的做法虽然目光长远，但是风险也在累积，同时对当代老百姓似乎真的残忍了一点点，民生问题开始提前放上了中央会议的圆桌，政府忍受的GDP增长下限也在放宽，货币政策发出了曾经罕见的“强音”，这一切在我看来，对我们这代人当然是好事情，不过凡事都有个过程，一个国家经济的突变往往对应的是硬着陆的痛楚，希望政府能够谨慎为之，一个稳定，健康，公平的金融环境才是人们需要的，而不是所谓的楼市崩盘，真正崩的时候，大家都没有好日子过（有房的贷还没有还完就变负资产，没房持币的货币资产会急剧萎缩）。