北京“疯狂学区房”10平米卖300万

北京东城区一胡同 学区房遭爆炒

日前，教育部下发通知要求，到2015年19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策堵住了择校“拼爹”的口子，但马上催生了更疯狂的“拼房”门槛。

新政策催生“一平难求”

享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀缺。一个不足10平方米的单间，要价税后实收300万元，不还价。中介表示：“不是一房难求，甚至一平难求。”

位于北京市东城区的培新小学是该区知名的重点小学，学校地处一批修建于1986年的旧楼群中，因为培新小学的存在，这些近30年的六层老楼价格已经被炒到了每平方米6.5万元以上。

政策变动家长“受伤”

在此次教育部及北京等城市相关政策中，备受关注的一招是出台“九年一贯制”：一所学校的小学和初中施行一体化的教育，小学毕业直升本校初中，小升初原则上不许择校流动。

不久前，车道沟小学改头换面，以北京理工大学附中小学部的名义正式揭牌。今年以来，北京市东城区、海淀区已经陆续有10余所“九年一贯制”学校出台。这些搭配大都是名校搭配普通学校。

在一些教育界人士看来，这是缓解择校难的一个办法。但一些家长发现，这些学校附近的学区房率先疯狂。一位中介告诉记者，在公布与171中学“联姻”的青年湖小学周边，不到1个月，房价已经从每平方米5万元左右涨到近6万元。