中哲咨询：绵竹市上庭旅馆扩建工程项目项目建议书

【关键词】中哲咨询  中哲案例  项目建议书

【引言】

《绵竹市上庭旅馆扩建工程项目项目建议书》涉及项目的整体规划，包括建设背景及必要性、市场分析、运营模式分析、组织管理、产品与技术方案、财务评价、借贷偿贷分析等方面，把项目投资的设想变为概略的建设方案和投资估算，为下一步可行性研究打下基础。该项目建议书可用作地方招商局在招商引资时，提交引资项目概况到当地政府；用作较大项目的申报时，大项目要先做项目建议书，批复后才能做可行性研究报告；用作向地方政府前期提交项目，用作项目获得政府方面的支持。

【项目简介】

绵竹市上庭旅馆扩建工程项目，绵竹上庭旅馆位于绵竹市南京大道附近，随着德阳市经济的迅速发展以及绵竹大学城的规划建设，绵竹现已成为了德阳的核心生活圈，其区域内出现了许多中高档宾馆。上庭旅馆的服务及运营管理模式已不适应目前区域发展的需要，区位优势未能得到充分利用。绵竹市西南镇上庭旅馆按照旅馆总体发展目标，结合绵竹市和上庭旅馆周边发展情况，为实现旅馆经营模式持续、稳定、健康发展的目标，拟将原上庭旅馆进行改扩建。对现有资源进行整合，提升上庭旅馆在周边的竞争力，为投资者及经营者带来丰厚收益。 

【绵竹市上庭旅馆改扩建项目项目建议书大纲】

第一章 总论

     1.1项目概述

     1.2编制依据及编制原则

       1.2.1编制依据

       1.2.2编制原则

     1.3项目介绍

       1.3.1建设单位介绍

       1.3.2建设项目介绍

     1.4结论

第二章 市场分析

     2.1市场现状

     2.2市场定位

第三章 项目选址

     3.1项目选址

     3.2区位优势

第四章 项目运营模式

     4.1项目竞争力

     4.2项目SWOT分析

     4.3营销定位

       4.3.1总体定位

       4.3.2产品定位

     4.4项目营销方案

第五章 项目改建方案

     5.1项目原情况

     5.2项目改扩建方案

第六章 项目组织管理

     6.1项目组织管理

     6.2项目管理目标

     6.3项目管理工作

     6.4项目管理方案

       6.4.1安全管理

       6.4.2质量控制

       6.4.3进度控制

       6.4.4造价控制

       6.4.5财务管理

       6.4.6合同管理

第七章 项目实施进度

第八章 投资估算

     8.1投资估算依据

     8.2投资估算范围

     8.3投资估算

     8.4资金筹措方案

第九章 财务预测

     9.1财务基本假设

     9.2财务预测

       9.2.1收入预测

       9.2.2折旧费用预测

       9.2.2成本费用预测

       9.2.3利润预测

       9.2.4现金流量预测

第十章 贷款偿还分析

     10.1贷款资金及条件

       10.1.1借款资金

       10.1.2借款条件

     10.2借款利率

     10.3还款资金来源

     10.4借款偿还方式

     10.5借款偿还分析

       10.5.1资金运用

       10.5.2借款偿还分析

第十一章 风险分析

     11.1主要风险因素

     11.2风险程度分析

     11.2风险应对措施

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

【关于项目建议书】

项目建议书又称立项报告，是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。

如果要了解更多关于项目建议书的专业知识，请点击：项目建议书进入专家答疑页面。

【关于中哲咨询案例】

中哲咨询经过10年的专业服务，积累了3000余例各类咨询项目的案例，并在西南项目咨询网（www.zowise.com）上予以展示，如需进一步了解相关详情，请登录中哲咨询的官方网站（www.zowise.com）。

 

【关于中哲咨询】

中哲咨询（含旗下子公司“重庆炳卓咨询”）专注于西部，是目前西部领先的咨询与策划专业机构。中哲咨询业务范围涉及工程咨询、投融资咨询、项目与资金申报咨询、管理咨询、市场调研与研究咨询、规划咨询等六大版块业务。中哲咨询旗下产品包括可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、节能评估报告等，为各类客户针对立项/批地/备案/融资/贷款/招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。

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