购买二手房的反省

2008年1月8日，鄙人在大连购买了一套二手房，因为平时就有毛手毛脚的习惯，所以，在非常重要的购买房子的时候，也非常粗心大意，根本没有像做系统一样，好好的事前分析一下，现在想象，有点后悔，虽然房子，还没有出现什么大问题， 但是，一定要吸取这个教训。

1.没有做好事前调查分析，购买二手房必须要注意的是什么？最重要的，无非就是两个，房子的质量，和贷款方式。关于房子的质量，看房时，非常寥寥的看了一下，就决定了下来了，而且还是在晚上。

2.房子的外围质量好不好根本没有去探听一下，比如说，有没有给楼下漏水，隔音效果好不好等等。

3.过份相信中介，却忘记了自己的水平，中介非常热情的让我们商业贷款说那样流程非常快，而且，买第二套房子时，相对于还款压力少。听了之后，就商业贷款了。最后，大体算了一下，如果5年还清的话，那么，至少要比公积金贷款多2万以上。按照自己目前的状况来说，在5年之内，根本没有必要买第二套房子，如果就算要买，那么，也不需要公积金来带那么多的钱啊。

可能还会有后续，以后再加上。