房子
来源:互联网 发布:java反射调用方法 this 编辑:程序博客网 时间:2024/04/27 02:26
原因很简单,老百姓买房子,第一关心的不是房价,而是就业机会,这是很多人没有想过的问题。没有就业机会,你住在别墅里也只会饿死。农村房子便宜,一套独栋别墅二,三十万就能买下来,为什么没有人买?就是这个道理;
中国经济不景气,首先受打击的就是三四线城市,这些城市本来就没有什么高大上的企业,一些老旧的国企,靠资源吃饭的公司,很难抵挡住经济寒冬。而一线城市由于集中的是大企业,高科技,高利润的行业,这些企业在经济寒冬中,比三四线城市里的那些企业搞击打的能力强得多。
所以在经济寒冬来临时,三四线城市就业机会剧减,大量人员就会到一线城市去寻找就业机会,人多了,房价自然就上涨了。而三四线城市人口净流出,人都没了,房子卖给谁?房价不跌才怪呢。
另一个原因,就是经济不景气时,国家就会通过印钞,减息等方式来刺激经济,这就会导致老百姓的钱存银行等于亏本,股市有风险太大,所以老百姓的钱就会以各种方式涌入一线城市的楼市,引起一线城市的房价狂涨。
1年内双降5次,经济依然不见好转,货币政策已经无用,现在只能依赖财政政策。再放多大水也进入不了实体经济了,如果现在再搞大放水,离金圆券不远了,难道ZF想下台 跑路?
不管是置业还是投资,第一个考虑的就是安全;
对于普通人来说,在一线城市置业,就业机会更多,也就是更安全一些;对投资客来说,一线城市的房价抗跌,所以也会在一线城市买房;
这就是马太效应,贵的越贵,贱的越贱。
已加入sdr,放水是不可能了,可以间接的,如纪念币,债卷等。。。
一线城市的房价下降,就意味着人口净流出,就意味着连一线城市都找不到工作了,在这种情况下,中国经济还不完蛋?
如果到了统治地位受到威胁地步,你以为中gong干不出这种事来?太天真了吧?
上次政府为了救股市,停发IPO,逼着上市公司回购股票,融资融债合同作废,不准高管减持,这些全都是违反合约的流氓手段,政府不是一样用得面不改色心不跳吗?你找谁告状?找谁赔偿?
朝鲜政府就曾经命令,把私人在银行里的存款超出多少的部分,全部没收,是不是很流氓?
中央肯定先保一线城市,这个不用说了。所以一线特别北京比任何地方都安全。越崩一线的资源越升
我觉得楼主说的对,现在人民币贬值这么快。
而国内稳定可靠的投资实在是没什么
如果是在一线城市,我也会毫不犹豫买房作为投资。
但是我现在是在长沙这种二线城市。
房价基本维持不动,位置好的就涨,位置差的就跌。然后经济发展前景跟一线是没办法比的。大公司高质量的公司没几个。未来不知道发展如何。
所以很犹豫要不要买房做为投资,不买房也没其他的好的投资项目,只能眼睁睁看着钱越来越不值钱。
三线城市现在是政府不给房子跌,预售房子的价格要审批,如果你降价就不批,必须要保持原来的价格,所以三线城市只能靠打折来销售,太贵根本没有人去买
经济下滑...像北上广深这样的超级一线城市...虽然也在下滑...但和其他二三四线城市相比...这几个一线城市经济的抗跌性要强的多...这就是中国的特色...把众多资源集中在几个城市的后果....
那结果就是...会有越来越多的二三四线的人跑到一线城市来发展...
高房价靠什么来支撑....首要就是需求...需求就是人多...人越多需求就越大那房价就越高...
最终的结果就是一线城市的人越来越多..房价越来越高...二三四线城市人越来越少...房价越来越低...
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