地震对房地产行业的影响

一场惨烈的地震震塌了无数房屋财产。也带去了无数生命。房产诚可贵，生命价更高。生命若无，有再多房子又如何，房子不在了，只要人还在，钱还在，生活依然可以延续。这次天灾对房产行业有何影响，现分析为以下几点：
1、房屋损失的弥补，这次的处理方式，是由银行来消化吸收，这对银行业是一个警钟，必然造成金融业重新思考房贷政策，也就是提高现有首付比例，缩短贷款回收周期，在贷款利率上也会向短期贷款倾斜。这必然对房价产生负面影响。抑制了房价的上涨空间。
2、个人的损失，虽然无法偿还部分有银行来承担，但个人购房的投入，也随着房屋的倒塌而灰飞烟灭，固定资产，无形中成了废墟，远比存在银行里贬值来的更快，更彻底。对与抄房着来说，更是如此，把众多资金投入到房产中，结果损失惨重。这必然对居民的房屋消费理念和理财思路产生影响。抄房与购房居住的人群将呈下降态势，而租房居住，并将资金投向其他方向或者存入银行，将是更好的生活方式。
3、未来房价不管降价几何，但上涨的空间有限，而面对这次地震中造成的房屋质量问题，国家将会加强房屋建设质量监督，这对房产商来说，无疑是加大了成本，而房价上涨空间有限，则利润必然受到挤压，这也是相关企业尤其是上市企业面临的巨大挑战。
以上只是对地震造成的表面现象简单分析，后续会做出跟踪分析，欢迎批评指正。