[Family]湖南长沙买房记

简述

不知不觉就2017年5月了，积极工作的时间总是过得飞快的，毕业至今竟然快3年了，而学校生活的种种愉快、自由、痛苦、磨难都历历在目，只是每换一个地方，又结识不同的朋友，一些老朋友的联系也随着时间的流逝而慢慢减少。
28岁了，一直过的中规中矩，生活态度也是比较乐观的，有些浪漫主义的色彩。不瞎扯了，虽然感慨和经历都随着年龄的增长而不断的丰富着。这里说一说这两年所经历的房价的变化，以及买房的一点历程。

理想与浪漫

记得还在学校的时候，包括本科和硕士，都从来没去思考过房价这个东西，有家庭经济实力的原因，也有自己的想法的原因，其实现在看来，归根结底还是根本没有财务方面的知识，在农村的成长环境也不会受这一类财务方面的影响，当时是一心认为学习才是王道的。
关于自己的想法，也是由于成长环境所决定了部分的。住在农村，环境方面肯定是更加习惯于开放式的空间的，因此当时看到人们花好几十万购买这种蜂窝一样的住宅时，觉得很不可思议，当时想法是通过自己的努力，自己在农村设计一所住所，融入自然的元素在里面。理想里面其实很简单，一切都是美好的。

现实的经历

本科在湖南时，快毕业了，一位学校附近的亲戚说排队去买了学校旁边一个新楼盘的房子，当时还是没啥概念的，只是觉得换做我请我也不会去排队……
硕士转战到合肥了，也是2014年快毕业时，有同学在合肥当时比较偏的高新区那边（好像是创新大道那边，练车的时候还没啥人烟）买了一套小房子，只知道价格是7000多买的，当然钱主要是家里负担了。这时我还是专心的考虑着未来职业上的规划，觉得买房子这事还很远呢。
2014年毕业去了苏州，房子的均价是在9000的样子，记得园区公司附近算是苏州最为中心的区域了，房价也就12000吧。但是到15年下半年的时候，发现许多地方都疯涨啊，原来12000的房子已经3W+了，有的同事都买到很偏的地方了，价格还是在2W了。17年目前苏州均价看看还是15000，那是把各种吴江、张家港的都平均进来了，工业园区还是2W+的。之前的合肥也是一波涨价了，苏州旁边的上海就更不说了。

激流而退，因时而变

随着步入社会逐渐成熟，财务方面的知识也在逐步积累，也见证了15年的股灾的前后景象，原来的许多想法和观念也在逐渐的改变。16年上半年开始考虑在老家的省会长沙买房。
当时工作将近两年，拿着20来W的积蓄开始物色，主要考虑岳麓区。为了比较高效率的做决定，大致将岳麓区分为六个区域，梅溪湖区域、麓谷区域、滨江区域、市府区域、西湖区域、大学城区域。梅溪湖、麓谷、大学城直接排除了，因为觉得梅溪湖其实是比较偏的，交通未来也比较拥堵，而麓谷也是比较靠西边了，大学城则在南边也不太考虑。这几项排除的其实最多考虑还是因为工作便利性上，如果在麓谷工作的话肯定还是很合适的。
所以首先去了市府区域，感觉很安静，人流量其实蛮少的，关键是周边暂时没有地铁，所以看了一两处楼盘也没再考虑，不过当时价格还是很美丽的，5000+。
接着去了滨江新城了，因为许多换房子的都考虑在了这边，所以去看的时候，价格也上去一些了，关键是没有多少房源了，当时有个3楼还不错，但最后还是因为怕楼层低光线问题会受影响，没有考虑，结果下午就被别人定了……那边价格在7000的样子，然后还有些楼盘只剩顶楼了。如果去看的再早一点，肯定就会定在滨江新城了。
其实滨江还是在考虑的，接着又去了西湖区域看了下，看了个楼盘，风格、楼层、光线等都很喜欢，重要的是老婆也很中意，于是几乎没怎么迟疑，直接谈价格后定了这边了。
所以整个看房和决定的时间花费了2天完成。然后拿着自己的积蓄交了首付（长沙当时还没限购，首付2成就行）……

后面再看

其实当时看房子经验也比较少，只是觉得看着喜欢就买下了。其实还有许多要考虑的，比如周边小学、地铁、商业广场等等。不过考虑太多也会造成犹豫不决的状况。目前长沙也进行了一些限购措施，价格从周边反映来看也是在持续上涨的。
16年决定这边买房并比较果断的做了决定，目前看来是比较明智的。因为经济承受能力上，在苏州或上海购房不太现实，家里也没法给支持，而长沙毕竟是老家省会，所以长远来讲也是合理的选择。另外在做完决定后，长沙房价就开始比较大幅度的上涨了。因为成家方面的考虑，16年不购买，17年也肯定要购买的，当时预计长沙趋势会上涨，所以尽早做了决定。
长沙目前发展也是相对比较快的，而房子对于在城市工作的人而言，算是比较必须的。至于未来房价趋势如何，目前也是各方说法不一样，只有事实经历过才最终知晓。因为是自住，所以也不会太过在意房价如何。不断成熟和成长，适应持续的变化，应当是更为重要的。