零门槛月薪6—8k，这个行业长什么样？



一直以来房地产行业都是一个不可忽视的热门行业，然而随着房地产调控政策的不断收紧，房地产开发行业已经逐步进入到“白银时代”。

随着房地产开发的利润率的持续下降，房地产企业的开发成本不断增加，而存量运营市场的重要性则在不断提升。在此情形下，许多房企纷纷转型，现金流更加稳定以及“轻资产”模式的物业管理领域正成为众多房企新一轮的发力点。

物业管理：行情看好，北上广还是主战场

根据前程无忧（www.51job.com）无忧指数的统计数据显示，2017年9月全国物业管理/商业中心行业共发布岗位7.3万个，同比增长39.5%。从全年的数据来看，总体呈现稳步上升的趋势。（见图1）

图1：2017Q1—Q3全国物业管理/商业中心行业的网上发布职位数走势

数据来源：51job

让我们把目光拉回到城市需求上，根据前程无忧（www.51job.com）无忧指数的统计数据显示，2017年第三季度物业管理/商业中心行业网上发布职位数各城市发布量排名如下：上海位列第一，广州、深圳、北京、武汉分列2—5位。（见表1）

表1：2017第三季度物业管理/商业中心行业五大城市网上发布职位同比涨幅

数据来源：51job

10月10日，万科物业在上海举办高端物管发展趋势研讨沙龙，发布了国内首份高端物业管理调研报告。

报告中显示：基于数量不断增长并且愿意为高品质付费的高净值人群，国内高端物业管理市场存在较大的盈利增长空间。

按照价格在8万—22万/平或 2000万—8000万/套高端住宅划分标准，到2014年，全国高端住宅项目超过189个，并呈现出高递增趋势，这些项目中，北上广深占比85%。

在北上广深中，上海高端住宅项目占比一半，其次为北京和深圳，分别为27%和20%，广州只有3%。

从四大城市高端住宅物业费来看，北京平均物业费最高，上海第二。北京、上海是目前中国高端住宅物业的主要区域。而从表1数据来看，上海也确实是物业管理行业最求贤若渴的城市。无论是招聘量还是同比涨幅都处于全国领先的地位。

建筑/建材/工程：6成岗位月薪不足6k，门槛低成最大优势

房地产热度的退潮并没有影响建筑类行业的招聘需求，2017年第三季度，建筑/建材/工程行业网上发布职位数22.4万个，同比增长49.6%。

一个招聘需求暴涨50%的行业，它的薪酬情况又是什么样的呢？。

根据前程无忧（www.51job.com）无忧指数第三季度的统计数据显示，3000—6000元月薪的职位是建筑/建材/工程行业招聘岗位中的主力，占到了总岗位数量的51%。月薪6000—9999元的职位占到了26%，而月薪10000元以上的岗位仅占到13%。（见图2）

图2：2017年第三季度建筑/建材/工程业各薪资段网上发布职位数占比

数据来源：51job

虽然从薪资层面来说，建筑行业并没有我们想象中的高薪，然而它的入行门槛却比同薪资不同行业的岗位低得多。

以一个从51job搜索器中搜索到的职位为例：一个月薪范围在6000—8000元的仓库经理，不设工作经验要求，学历也仅仅要求高中以上。这和其本身的行业性质不无关系。