该查查了

    金融危机这么久，除少数房地产商外，大多数地方的房价都没怎么降，最常见的理由是刚性需求，最重要的理由是要保证经济平稳发展、防止房价大起大落。我国房地产行业的状况究竟如何，是该查查了，而且要细细查、狠狠查，既查房地产商，又查地方政府土地、银行贷款，再加上老百姓的实际需求调查，得出一份全面、准确而又有相关建议的调查报告很有必要。
    个人关心的，有如下几个方面：
1、房产商的产品：商用建筑、居民住宅所占比例分别为多少；90平米以下的住宅占多少，其中一居占多少，二居又占多少；90平米以上的住宅占多少，其中豪华别墅又占多少；期房、现房分别占多少，期房中的在建项目占多少。
2、房产商的资金（这个估计太难了）：自有资金占多少，融资占多少，其中多少是银行贷款、多少是股票；流动资金保有量，近期投资欲望。
3、房产商的出售对象（这个纯属搞笑）：有多少房是自己员工或亲戚买的，有多少是准备卖给银行房贷业务员的，有多少是准备公关用的，将来还打算分别卖给他们多少；有多少打算改为出租屋，有多少打算给鬼住，有多少打算捐给流浪者，有多少打算参与自然灾害检验；有多少打算让给二奶，有多少打算卖给富人，有多少打算便宜外国友人，有多少打算用来欢迎火星来客（^_^）
4、地方政府土地：已拍卖但仍闲置的比例；近期拍卖土地中市区、郊区分别所占的比例，市中心部分所占比例；商用、居民住宅分别所占的比例，公共设施如博物馆、公园、医疗卫生机构等所占比例。
5、银行贷款：房地产行业占多少；房产商下属、亲戚等关系户来贷款的有多少；参与房地产贷款的业务员有多少，其中热衷于此的有多少；贷款收不回来怎么办，通过法院拿到烂尾楼后该怎么办；如何处理不顾规章制度、为了一己之利盲目房贷的业务员、管理人员。
6、老百姓需求调查：有房百姓占多少，有两套及两套以上房的占多少；有房百姓中，福利分房占多少，经适房占多少，商品房占多少；有房百姓中，自住的占多少，投资的占多少，多少是2000年以前的房屋；有购买欲望的占多少，最高房价承受力分布（比如在北京最高能够承受的房价是每平米2000以下、2000至5000、5000至10000、10000以上）；希望房价上涨的有多少、希望下降的又有多少。
7、法制化：对于不顾政府规定、盲目房贷的银行、业务员、管理人员如何处理（对于个人处理，我有个办法，叫行业限制，按轻重程度分为三级：十年内禁止从事金融行业、终身禁止从事金融行业、终身禁止从事诚信重要行业，如银行、股票、期货、医卫、教育科研等）。
8、善后：如果房地产业真的崩溃了，如何拯救；银行因为盲目热衷于房地产业，倒闭了该如何处理；老百姓高价买房却一夜之间贬值过半、引起民愤该如何安抚。