在日本租房子常用术语

【1】关于房屋整体的术语

新築：新建成的房屋

築浅：新建成不久的房屋

築年月：房子的建成时间

洋室：室内铺设地板的房间

和室：室内铺设榻榻米的房间

間取り：房屋的户型构造

～階建て：房屋的总楼层数

～向き：房屋的朝向

最寄駅：距离房屋最近的车站

床：地面

カーペット：地毯

フローリング：地板

畳：榻榻米

帖：衡量房屋使用面积的单位。1帖大约相当于1.6平方米左右

ベランダ：宽大的房檐，具有遮光挡雨的作用

バルコニー：阳台

システムキッチン：整体厨房

ユニットバス：整体浴室

鉄筋コンクリート：钢筋水泥结构

エアコン付き：已经安装了空调

オートロック付き：已经安装了自动上锁系统

宅配ボックス付き：房门外面设置有接受邮包的盒子

TVモニター：用于确认来访者的液晶视频终端

ガスキッチン：已经接通了煤气管道的厨房

ガスコンロ：煤气炉灶

電磁ヒーター：电磁炉

ペット可：可以饲养小宠物

カードキー：具有防伪造机能的卡片式钥匙

ガス給湯器：自动供应热水的燃气热水器系统

地デジ：可以使用数字电视

BSアンテナ：可以接受放送卫星信号

CSアンテナ：可以接受通信卫星信号

光ファイバー：超高速网络通信光缆

ゴミ集積場：生活垃圾回收站

【2】关于房屋种类的术语

a.アパート
木造结构为主的房屋，抗震性能好，隔音隔热性能差，房租相对低

b.マンション
钢筋水泥结构为主的房屋，舒适性好，房租相对高

c.コーポ
采用部分钢筋水泥结构的房屋，房租比アパート稍高

d.集合マンション
高层钢筋水泥结构的大型建筑，一般属于公营或市营住房（公営団地）

e.分譲マンション
精装修的全新商品房

f.一户建
个人出资购买土地，并委托专门建筑会社建成的自家专用的独立小别墅式住宅

【3】关于房屋户型的术语

卧室：用数字表示。

客厅：用字母L表示。

餐厅：用字母D表示。

厨房：用字母K表示。

卧室厨房混合在一起的房子：用字母R表示。

无偿赠送的使用空间：用字母S表示。

举例：
例如1DK，表示  一间卧室+餐厅+厨房  的户型
例如2LDK，表示  两间卧室+客厅+餐厅+厨房  的户型
例如1K，表示  一间卧室+厨房  的户型


【4】关于房屋费用的术语

礼金：为了表示对房屋所有者的感谢，支付给房屋所有者，且不再返还

敷金：房屋所有者为了确保房租和损坏赔偿费用，要求租房者预先支付的押金。在退房时扣除各种必要费用之后，返还租房者

仲介手数料：不动产机构协助房屋所有者与租房者完成租用契约的中介手续费

住宅保険：发生火灾、漏水等意外灾害时，保险公司提供财产保险

清掃代：对房屋进行专业的清扫、消毒作业发生的费用

家賃：房租。根据契约书规定的金额、时间和方式支付房租

日割り家賃：按日计算的房租

保証契約手数料：租房者自己不能提供保证人，转而委托专业的保证业务会社，办理保证业务所发生的手续费

水道料：水费。基本上每两个月支付一次。水费划分成上水道费和下水道费两部分

電気代：电费。每月支付一次

ガス代：煤气费。煤气根据供气方法的不同，划分成城市管道煤气（都市ガス）和LP液化石油煤气（プロパンガス）两种。后者费用稍高

インターネット代：上网费。每月支付一次

更新料：更新租房契约的手续费。金额大约是房租的50%-100%左右

原状回復費：房屋内墙壁、地板、家具、设备等发生人为损坏时，需要支付赔偿费用

違約金：例如比约定的契约期提前退房，有可能需要支付违约金

 

 

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