日本生活闲谈

最近对日本生活稍微深入了解些。谈谈上海和日本生活的一点看法。

先给出总结，  日本生活压力远比上海少。

下面慢慢给出理由。

1 房价

日本新房房价稍微比上海贵一点， 大概200万到400万之间。 但日本买房优点 首付很低（是个人就付得起）， 还款时间很长（可以35年）， 利息很低， 1%都不到。

一般只要你认真工作5年， 想买的话都能买得起。谈完新房，再来谈二手房， 价格低的你想不到。 最便宜的一室一厅可以低到10多万。这价格在上海估计厕所都找不到。

只要是搞IT的，3年肯定可以全款买下。为什么日本房子这么便宜？ 主要是税。比如， 出租房屋， 一年要交土地所有税， 管理费， 修缮费， 房租20%的所得税。算下来， 

一半收入都交给政府了。其次， 老房子不值钱。 这点和国内完全不一样。 20年以上的房子， 基本只有新房子的20-30%， 有的甚至只有10%。

2 生活费

本人是节约型， 上海吃饭大概1000元， 日本1400元，稍微贵一点。 考虑到日本的东西卫生干净很多， 基本上扯平。

3 房租

这点到和上海差不多。日本租房主要是要出清洁费， 灾害保险费等。 平均算下来，我呆的横滨到东京40分钟， 位置大概相当上海莘庄。 房价也和莘庄差不多。

1室一厅大概2000-3000元。 基本扯平。

4工资

这个不好讨论， 个人差异大。 算平均吧。 东京这边拼命的话一个月3万以上， 不拼命的1万到2万左右， 大概比国内高1.2到1.5吧。

5 购物

除了人工费以外的， 比如汽车，电子设备等， 普遍比国内便宜10-20%（估计是保护费吧， 在天朝不交也不行）

6 税收

这点倒和国内差不多， 都很黑，  30万收入的话一般一年要交3-4万。 日本这边分国税和地方税， 两者差不多各10%。

医保费比国内贵很多， 养老和国内差不多， 每年2-3万少不了。

7 环境卫生

除了天灾， 其他上海基本完败， 也没啥好比较的了。

个人体会， 在日本工作10年， 基本买房买车没任何压力。 能和华为比加班的话， 3年买房买车无压力。