万科高层南北集体大换防

本报记者丁小莺毛瀚民发自上海深圳
　　《第一财经日报》近日从万科集团获悉，万科集团的高层将进行重大调整：集团副总经理、上海万科房地产有限公司（下称“上海万科”）总经理丁长峰将调任北京万科房地产有限公司（下称“北京万科”）董事长，分管以北京为核心的北方区域中心；之前分管北方区域中心的集团副总经理刘爱明则将到上海任上海万科董事长兼总经理，分管以上海为核心的华东区域中心；集团副总经理莫军将接手刘爱明在集团的主管业务。北京万科总经理周卫军留任。
　　昨天，丁长峰向《第一财经日报》证实了职务调动的消息。丁长峰称，他将从今天开始休假，春节后到北京上任。但万科集团董事会办公室副主任谭华杰在接受《第一财经日报》采访时表示：“目前没有接到任何相关信息。”

两员大将换防
　　一位接近万科集团高层的知情人士告诉《第一财经日报》：“这是公司区域分管副总的一个正常对调，两位副总各有所长，能力互补，正式任命大概在16日后就会下发。”这位人士还透露，截至昨天，刘爱明还没有接到新的任命书。
　　此次对调的两位集团副总都是万科的黄袍老将。
　　1970年出生、毕业于北京大学国际政治系的丁长峰，1998年就开始任上海万科副总经理，自2000年任上海万科总经理。而1969年出生、毕业于清华大学的刘爱明曾是万科竞争对手中海地产深圳分公司的总经理，具备丰富的工程管理经验，2002年在万科发动的“海盗行动”中加盟万科，就任集团副总经理一职。
　　万科的一位高层表示，此次调整，对万科在北方区域的发展是一个利好消息。他分析，万科在华东已经初步完成了布局，但北方区域中心的布局则没有完全建立起来。以北京为核心的北方区域中心，在对集团的利润 贡献上还有很大不足，在土地储备上也还是零。丁长峰在开拓市场方面有出色的才能，调任北京是身负重任。而刘爱明是运营型的人才，擅长精耕细作式的企业管理，接管已经建立布局的华东市场非常合适。
　　万科集团在年初曾有将战略重心及盈利主体放在上海的设想，而现在，这一战略已随着丁长峰的北调和当下上海市场的现实而转变。

莫军接手三个运营部门
　　除了分管北方区域中心，刘爱明目前的另一项重要工作是负责万科集团的运营部门，具体包括三个部门，即财务部、资金管理中心和负责项目发展的企划部。刘爱明调任上海后，另一位万科集团副总莫军将接手以上三个部门的管理工作。
　　此次莫军的职务没有变动，仍是副总经理。莫军第一次加入万科是在1991年，2001年被任命为万科常务副总经理，2003年3月离开万科，任联想旗下的北京融科智地房地产开发有限公司常务副总经理，2004年10月回到万科后继续任副总经理。莫军目前在万科分管今年年初设立的创新研究部。
　　据上述高层透露，北京万科总经理周卫军作职务调整，丁长峰、周卫军将是负责万科北方区域中心的正、副手。