信用有多重要?买房办理不了贷款你就明白了!
来源:互联网 发布:ubuntu修改ssh端口号 编辑:程序博客网 时间:2024/04/28 07:32
信用的意思是能够履行诺言而取得的信任,信用是长时间积累的信任和诚信度。信用是难得易失的。费十年功夫积累的信用,往往由于一时一事的言行而失掉。
它还是是指我们过去的履行承诺的正面记录,它还是一种行为艺术,是一种人人可以尝试与自我管理的行为管理模式。
信用,在当今社会上几乎是“万能”,如果没有好信用,在未来的日子里,你可能会“寸步难行”。
目前,连政府机关办事也融入了“诚信”这个概念。就是你在办理某些业务的时候,可以采取“承诺”办理的方式,即你以自己的信用作为担保去办理业务。
01
怎么证明自己是一个有信用的人?
目前能证明一个人有信用的维度有:
资产(房子/车子/存款/股份基金债券等金融资产)、工作收入、文化学历、名人威望、大数据记录(贷款记录/消费记录等)、甚至缴纳五险一金都能提高自己的信用(代表着稳定和较强的还款意愿)。
不难看出,富人、知识分子、名人、企业、上市公司的员工,甚至是体制内的人更容易获得信用溢价。
这也是为什么上述人员更容易办理成功贷款、更容易下信用卡的原因,贷款方认为这些人有偿还的能力,他们信得过。
即使他们在征信系统查询到一些“污点”,也未必影响到他们最终的业务审批。
对于大部分人来说,要判定是否有信用,更多是通过央行征信系统(只有跟银行/小贷公司发生借贷往来时才会有记录)去判断,当然也会通过其他个人征信公司去查询。
在日常一些交易中,我们就会经常用到芝麻信用。
所以,要提高个人信用值,也不是没有办法的。
简单一点,一是要有本科以上文凭或者有购买社保(有工作能力),二增加个人资产或者产生银行流水(有流动资金),三是办理信用卡且不逾期还款(产生征信记录),等等。
02
好信用,给我带来了什么?
◆信用,有时候就像你的第二张身份证。
因为我是编制内的人,办理“贷款”业务时,我的工作证就是最好的信用证明。
即使我们的工资收入并不高,但是贷款方认为你收入稳定,再加上工作性质几乎决定你是“跑不掉的”,贷款给你几乎是“稳赚不赔”的事情。
所以,购买公寓办理贷款时候,即使当时工资收入水平并不高,银行依然批了6000元/月贷款额。
◆贷款便利。
除了办理“贷款”,在办理信用卡时,我的信用也给自己带来了便利。
一般情况下,办理信用卡太多,再继续办卡,银行是不会再审批通过的。但是我在有两次信用卡还款逾期的情况下,依然成功办理了第16家银行的信用卡。
而且我的信用卡额度都不会低,基本上额度都能够达到三~五万/张,十万以上额度的普通信用卡就有两张。
◆额外的收益。
或许在日常生活里,大额消费并不多,但当你买房买车等大宗商品消费时,高额卡就显示出它的作用了。
一般购买大宗商品都是有限制刷卡次数的,如果你有一两张高额信用卡,直接一两笔就够刷了。
通过信用卡透支,你可以延迟使用你本该支付的那笔资金,这笔资金你可以用来投资活期理财,假设20w按照56天免息期计算,这笔20w资金可以增加1000元以上的收益。
◆芝麻信用,在生活中带来便利。
共享单车,就是最直接的便利,我手机的APP比较多,所以我对需要下载APP的软件,都会三思而行。老早我就想弄一个共享单车软件,但是想到要下载APP就嫌麻烦。
现在支付宝里面有共享单车这一服务,而且芝麻信用分支达到750分,还可以免押金。我的芝麻信用卡分值是770,还ok。
★总结
信用,有多重要?当你遇到买房办理不了贷款,你就明白了。
信用的作用,不仅仅是在经济上的,它甚至还会影响你在外的出行住,甚至是找工作和买保险也会是受到影响。
所以,一定要好好保护好自己的信用。
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