国内制造类企业领军浦东办公楼租赁市场

1. 上海办公楼市场现在还在缓慢恢复，国外的租赁客户对租金的预算比较严谨，而国内制造业的发展，使内地企业成为了新兴租赁需求的主力军，这种现象在浦东办公楼租赁市场更为明显。

 

2. 浦东甲级办公楼供应量在过去几年内大幅增加，数据显示，2010年浦东甲级办公楼的存量，从3年前的92万平方米增长到了157万平方米，增长幅度高达70%。而这一种增长态势，还会在接下来的几年内持续发展。

 

3. 由于商业地产市场主要侧重于长期收益性，与此同时，在首付、利率、回报率等方面，目前投资商业地产明显优于住宅市场，这导致更多投资者开始将眼光转向商业地产。