二手房交易之买卖双方心态扭转
来源:互联网 发布:知乎为什么抨击led台灯 编辑:程序博客网 时间:2024/05/01 06:50
随着北京城区二手房的试探性提价,买卖双方的心态发生扭转,下面链家网二手房小编会带大家详细了解。 “现在买家的心态明显有些着急,但卖家多半都不急了”,在链家劲松门店,已经是A6级别的小姜告诉小编,“性价比优越的房源走得速度 越来越快,我上周有几次都刚带了客户去看房,人还没看完,门店就通知说正在看的房源被上一拨客户订了,有的热门的房源能一下交五六 家的意向金,但根据最近的情况,意向金交得晚的客户基本没希望。” 小姜笑着说:“现在都是买家催着我带看房的,很少有业主催着我赶紧卖的,跟两个月前完全相反。只要不是着急置换的业主,一般都抱着 再看看的态度,总觉得晚卖能多卖点。” 继7月份、8月初看房量骤升之后,8月中旬的二手房看房量依然在稳步上升。 链家地产麦子店门店的业务员小吴向小编表示,仅上周一周(8月18日-8月24日)时间,自己就带了三四十组客户看房,在这之前小吴平均每 周只带七八组客户看房。 买家频频出手之时,房源的增加却明显滞后。小曾告诉小编,据他们梳理,北苑北部区域挂牌的600套房源中,真正能在短期成交的只有20套 ,“其余房源不是挂牌价太高,就是业主态度不明,或者有较大幅度的提价现象。” “从我们真正跟买家接触的情况看,买家对价格依然非常敏感,提价较多的房源,普遍不被接受。但是如果目前市面的低价房源都卖完了, 买家的热情还不减的话,那么即便提价后的房源也会有人接受的。” 由此可见,房源逐渐减少,卖家开始提价,购房者应该抓紧出手,买到合适的二手房。
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